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观点网讯：3月7日，天地源股份有限公司发布开展资产抵押借款的公告。

据观点新媒体了解，为确保“天地源·永安华府”项目的开发建设，天地源股份有限公司下属全资子公司西安天地源皓岳房地产开发有限公司（以下简称皓岳房产）向中信银行股份有限公司西安分行申请开发贷款，资金用于皓岳公司项下“天地源·永安华府”项目的开发建设。本次贷款额度为18亿元，贷款期限为3年，贷款利率为3.98%/年。

本次贷款以“天地源·永安华府”项目土地及在建工程作为抵押担保，宗地位于西安高新区纬三十路以南，面积69220.1㎡。截至2023年2月28日，该资产账面价值261370.79万元（未经审计），除本次抵押外无其他权利受限。同时，天地源股份有限公司为本次贷款提供连带责任保证担保。

皓岳房产于2022年6月注册成立，其2022年1-9月的财务情况如下（未经审计）：资产总额252850.9万元，负债总额172918.09万元，营业收入0元，净利润-67.18万元。

天地源股份有限公司表示，该抵押融资事项为公司正常经营活动，不会对公司日常管理和生产经营产生影响，不会对公司偿债能力产生负面影响。